近年來，由于西班牙經(jīng)濟(jì)開始回暖，加上旅游業(yè)的快速進(jìn)步，以及移民的投資的不斷增多等因素，西班牙各個(gè)城市的房價(jià)和房租都出現(xiàn)了幅度不小的上升。

據(jù)西班牙房價(jià)最新統(tǒng)計(jì)，2017年第二季度西班牙首都馬德里房價(jià)平均漲幅10.8%；熱門地區(qū)巴塞羅那房價(jià)最高暴漲36%。綜合來看，西班牙全國房價(jià)平均漲了2.7%。

西班牙房地產(chǎn)市場的火熱不止出現(xiàn)在買房市場，各大城市的租房價(jià)格也是頻頻上調(diào)。2015年6月至2017年6月，西班牙海外游客出租2200萬次住房，同比增長25.7%；租金收入139.44億歐元，同比增長25%。